防城港*园安全鉴定机构学校培训机构房屋安全检测合格证明

深圳市中建研工程技术有限公司，广东省*房屋鉴定资质，广东省第三方房屋安全检测鉴定****单位，中国合格评定*认可*实验室认可，中国合格评定*认可*检验机构认可，联系电话：13902316521 余经理。

深圳市中建研工程技术有限公司承接全国中小学校、*园、午托中心、培训机构、校舍建筑*震性能检测鉴定业务；报告全国认可，同行业收费，快速出鉴定合格报告，保证通过教育主管部门认可。

全国业务范围： 浙江省，安徽省，江西省，天津，上海，北京，河北省，江苏省，山东省，内蒙古，重庆，湖南省，湖北省，四川省，宁夏，福建省，广西省，广东省，深圳，陕西省，青海，甘肃，云南省，辽宁省，海南省，吉林省，黑龙江，西藏。

深圳市中建研工程技术有限公司承接全国中小学校、*园、午托中心、培训机构、校舍建筑*震性能、房屋检测鉴定之房屋结构安全性鉴定和评级：
深圳市中建研工程技术有限公司房屋检测鉴定继之前整理的各类房屋结构的相关内容后，深圳市中建研工程技术有限公司房屋检测鉴定又给大家整理了各类房屋鉴定和评级的相关内容，旨在为业主系统的了解各类房屋鉴定以及其之间的区别。先来看看房屋结构安全性鉴定和评级。

1、学校、*园、午托中心、培训机构、校舍建筑-房屋整体结构的安全性鉴定评级应按构件、楼层结构、分部结构和整体结构四个层次进行安全性分步评级，并应结合周边邻近地下工程的影响程度做出综合评定。每个层次按四个安全性等级进行评定：
1、个层次为构件的安全性鉴定评级，其评定等级分为*（安全）构件、b级（有缺陷）构件、c级（有严重缺陷）构件和d级（危险）构件四个等级。每个构件按主要承重构件、次要承重构件和其他承重构件分为三大类，根据其承载力、变形、损坏和缺陷，依据相应的鉴定评级标准进行鉴定评级后，统计出每种构件各个等级的数量及占比，对主要承重构件、次要承重构件和其他承重构件进行评级。
2、第二个层次为楼层结构的安全性鉴定评级，其等级评定分为AC级（安全）楼层、BC级（有缺陷）楼层、CC级（局部危险）楼层和DC级（危险）楼层四个等级。依据各类构件鉴定评级的结果，对楼层结构的安全性进行鉴定评级。
3、第三个层次为分部结构的安全性鉴定评级，其等级评定分为Ab级（安全）结构、Bb级（有缺陷）结构、Cb级（局部危险）结构和Db级（危险）结构四个等级。

2、学校、*园、午托中心、培训机构、校舍建筑-房屋分部结构安全性鉴定评级分为地基基础和上部承重结构两个分部的安全性鉴定评级：
（1）地基基础的安全性评级分为两步：步先根据地基的勘探资料（地质状况）和上部结构变形和裂缝的直观观测，评定地基基础的安全性等级；在步不能确定时，应进行第二步地基基础的检查和检测。
（2）上部承重结构的安全性等级按楼层结构安全性、承重结构整体性及倾斜率三个项目中的安全性等级评定。
4、第四个层次为房屋结构的安全性综合鉴定评级，其等级的评定分为*（安全）房屋、B级（有缺陷）房屋、C级（局部危险）房屋和D级（整体危险）房屋四个等级。根据地基基础和上部承重结构的安全性等级，并结合房屋周边邻近地下工程施工影响程度进行综合评定。

深圳市中建研工程技术有限公司房屋检测鉴定认为，房屋*震鉴定主要通过检测房屋的质量现状，按规定的*震设防要求，对房屋在规定烈度的*作用下的安全性进行评估的过程。主要适用范围：未*震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。
同时在下列情况下，现有建筑应进行*震鉴定：
1、接近或超过设计使用年限需要继续使用的建筑。
2、原设计未考虑*震设防或*震设防要求****的建筑。
3、需要改变结构的用途和使用环境的建筑，
4、其他有必要进行*震鉴定的建筑。

深圳市中建研工程技术有限公司房屋检测鉴定-房屋检测现场鉴定必须掌握的几个事项：
一、进场前的准备工作都有哪些？
1、项目背景：为什么做检测，有无*，委托方的检测目的。只有了解了委托方的检测目的，才能在现场检测时有*的对房屋进行查看。
2、项目地址。距离较远且不熟悉的地方，一定要先查询好，必要时将地图打印出来，这样能更好的帮助我们节省时间。
3、检查我们的仪器设备检查仪器是否电?所带的仪器是否齐全，以免到了现场缺少检测设备，从而影响检测效果。
二、进场后要注意些什么？
1、表现工程师应有的素质，在检测现场与人沟通注意礼貌。
2、由于实施检测而掉落的墙粉必须要及时清扫。
3、进屋之前穿好鞋套，注意卫生；如委托方家有小朋友，一定注意不大声喧哗而影响小朋友休息。
4、如对卧室和卫生间进行拍摄需要和业主提前打好招呼说明拍摄目的，征得对方同意。
三、项目负责人在现场应该做些什么？
1、对房屋结构的整体把控，到底是属于钢结构、钢筋混凝土结构、混合结构、砖木结构或是其他结构？项目负责人必须清楚明了。
2、与业主沟通，了解房屋的历史沿革、以及存在的问题，这对我们检测报告的出具有很大的帮助。
3、项目负责人还需根据现场了解的情况，及时调整自己的检测方案。

深圳市中建研工程技术有限公司是一家****团队、****技术、**鉴定资质、合格检测鉴定单位，教育**园、学校房屋*震检测鉴定机构；我司将将严格按照*有关标准对全国各地学校校舍工程的房屋建筑*震安全性进行检测鉴定，并对房屋建筑*震安全性评价报告的质量负责。（提供*园学校房屋*震结构安全性检测鉴定报告）；欢迎来电咨询：13902316521 余经理；诚挚邀请来我司考察。



深圳市中建研工程技术有限公司，广东省*房屋鉴定资质，广东省第三方房屋安全检测鉴定****单位，中国合格评定*认可*实验室认可，中国合格评定*认可*检验机构认可，联系电话：13902316521 余经理。

深圳市中建研工程技术有限公司承接全国中小学校、*园、午托中心、培训机构、校舍建筑*震性能检测鉴定业务；报告全国认可，同行业收费，快速出鉴定合格报告，保证通过教育主管部门认可。

全国业务范围： 浙江省，安徽省，江西省，天津，上海，北京，河北省，江苏省，山东省，内蒙古，重庆，湖南省，湖北省，四川省，宁夏，福建省，广西省，广东省，深圳，陕西省，青海，甘肃，云南省，辽宁省，海南省，吉林省，黑龙江，西藏。

《*园教育指导纲要》明确指出：“*园必须把保护*的生命和*****的健康放在工作的*。”的确，*园的安全工作是头等大事，关系到*的生命安全，涉及千家万户。但是，只要我们以高度的责任心，认真细致地做好各项工作，就有可能避免或减少安全事故的发生，*的安全就能够得到保障。

深圳市中建研工程技术有限公司房屋检测鉴定之建筑结构*震性能检测鉴定：
1.根据委托人的鉴定目的、范围和内容确定鉴定事项。
2.了解*园坐落位置、产权属性、建成年代、用途、结构类型、结构体系.
3.编制鉴定工作计划书。
4、按*现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土柱、梁及板构件采用钻芯法进行混凝土*压强度检测。
5、对多层砖混砌体结构现有房屋的结构体系、现有房屋的整体性连接构造、承重墙体的砖、砌块和砂浆强度、易引起局部倒塌的部件及其连接及*震横墙间距和宽度等是否符合*震规范要求进行检测鉴定。
6、对多层框架结构现有房屋的结构体系、现有房屋的整体性连接构造、承重墙体的混凝土强度、易引起局部倒塌的部件及其连接及*震横墙间距和宽度等是否符合*震规范要求进行检测鉴定。
7、根据现场检查、检测结果，并依据*现行相关规范对该房屋现状结构进行承载力验算分析及*震验算分析。
8、根据检查、检测情况和验算结果，依照《建筑*震鉴定标准》（g*023-2009）及《民用建筑可靠性鉴定标准》（g*292-1999）判定该房屋现状*震性能及结构安全性是否满足目前的使用要求，并对不满足*震要求、安全使用要求及目前出现结构损坏的构件提出合理的处理建议。

深圳市中建研工程技术有限公司-*园房屋安全检测鉴定方案：
（一）鉴定内容
1、安全鉴定。结合使用寿命等因素，鉴定各*园校舍结构的安全隐患。
2、*震鉴定。根据*部门公布的所在地区的*基本烈度，鉴定*园校舍的设计和质量是否符合《民用建筑可靠性鉴定标准》、《建筑*震鉴定标准》和有关*震设计规范标准。
3、*淹没*洪水冲击鉴定。根据水务部门公布的所在地区的防洪情况，鉴定各*园校舍的设计和质量是否符合《防洪标准》和《民用建筑可靠性鉴定标准》规范标准。
4、*风能力验算。根据气象部门公布的所在地区的台风情况，鉴定各*园校舍的质量是否满足建筑物*风压能力的要求和《民用建筑可靠性鉴定标准》规范标准。
5、其他鉴定。是否达到*及省有关规定标准和要求：
1.本报告无鉴定负责人、批准人签字无效，并须在封面、鉴定结论处加盖鉴定单位公章方为有效。2.本报告涂改无效。3.本鉴定报告成果是以我单位鉴定时房屋的现状为准，如后期房屋发生翻建、改扩建、加固及周边环境变化等情况时，本鉴定报告结论自行失效。4.本报告不作为房屋建筑权属及建筑面积确认依据。5.本报告有效期为一年（从发文日期算起）。6.房屋危险性鉴定，应按下列等级划分: *：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用。

一、房屋安全鉴定基本程序
房屋危险征兆主要有：地面突然下陷、空鼓或裂缝突然加大；承重柱、梁、板或墙体出现严重裂缝，并且持续发展；承重柱、梁、板或墙体产生过大的变形，木构件或连接部位严重腐朽或已被白蚁蛀蚀；墙体或天花的批荡层突然大面积剥落、脱落；房屋突然发出异常的声音，如“劈拍声”、“喳喳声”、爆裂声等。房屋安全鉴定是指对房屋结构的完损程度和使用状况是否危及安全使用进行鉴别、评定。检测是为了了解建筑物的结构现状、使房屋安全鉴定有据可依而做的检查和测定工作，是鉴定的辅助手段。
房屋安全鉴定的基本程序一般为：委托-初步调查-确定鉴定方案、内容-综合分析-等级评定-鉴定报告

二、房屋安全鉴定的类别
（1）房屋可靠性鉴定
对结构建筑质量方面有怀疑的鉴定；建筑物达到设计基准期继续使用的鉴定；增加房屋使用荷载或改变结构布置的鉴定；建筑物改造、加层或扩建前的鉴定；建筑物出现结构性损伤的鉴定。
（2）灾后房屋损伤程度鉴定
火灾后结构损伤程度、残余承载力及结构可靠性的鉴定；水灾后砌体结构房屋损伤程度鉴定。
（3）施工周边房屋安全鉴定
施工前的证据保全鉴定；施工中及施工后的损坏原因、程度及安全鉴定。
（4）房屋损害*鉴定。
（5）危险房屋鉴定。
（6）生产经营场所房屋安全鉴定。
（7）建筑结构*震鉴定。
（8）建筑物建造年代鉴定。

房屋危险性鉴定应按A、B、C、D四等级进行划分。为便于综合评判，将危险点及其数量作为基本参量，以量变质变的辩证原理来划分房屋危险性等级：
*：无危险
B级：有危险点
C级：危险点量发展至局部危险
D级：危险点量发展至整体危险

深圳市中建研工程技术有限公司是一家****团队、****技术、**鉴定资质、合格检测鉴定单位，教育**园、学校房屋*震检测鉴定机构；
我司将将严格按照*有关标准对全国各地学校校舍工程的房屋建筑*震安全性进行检测鉴定，并对房屋建筑*震安全性评价报告的质量负责。（提供*园学校房屋*震结构安全性检测鉴定报告）；欢迎来电咨询：13902316521 余经理；诚挚邀请来我司考察。


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