常州房屋鉴定标准钧测房屋拆改结构布置前的鉴定****化

常州房屋鉴定标准钧测房屋拆改结构布置前的鉴定****化，常州房屋鉴定建立合理的计算模型，验算房屋现有安全使用能力并复核其结构措施，严谨编写房屋安全鉴定报告书；并通过进行的常州房屋承重鉴定，结合设备的重量信息参数等提出合理的设备摆放意见。

常州房屋损坏*鉴定的程序

（1）常州房屋鉴定程序
房屋损坏*鉴定应采用实用鉴定法，
鉴定程序如下：

1. 常州房屋鉴定目的和内容
一般由与房屋损坏的相关方提出，主要是鉴定房屋损坏程度和造成损坏的原因及责任，有时需要确定房屋结构的安全度。

2、初步调查
根据常州房屋鉴定项目规模的大小和复杂难易程度，组成专项鉴定小组或*鉴定组。首先要向与房屋损坏有关的各方了解房屋的建造和使用历史，房屋损坏的时间和过程，调查造成房屋损坏的相关因素，勘测影响房屋结构变形的周边地质地况。其次要查找原设计图、竣工图等有关原始资料并与实物核对、检查和分析。

3、检查、检测和模拟试验
1）检查和纪录常州房屋倾斜及结构裂缝等损坏现状。
2）检查房屋的结构布臵、支撑系统、结构构件、结构构造和连接构造。
3）检查地基或基础，必要时要开挖检查、勘探或进行试验。
4 ）调查常州房屋结构上的荷载、荷载效应及作用效应组合，必要时进行实测统计。
5）现场和实验室检测结构材料性能及几何参数。
6）必要时进行常州房屋损坏过程的现场模拟检测或结构试验。

4计算、分析和论证
根据现场的检查记录、结构检测的数据及现场模拟检测或结构试验的结果，进行常州房屋整体结构和单个构件损坏情况的对比，承载力的计算，分析损坏原因，提出鉴定结论，必要时请*进行论证。

5补充检测
对于在对比、计算、分析和论证阶段发现的问题、缺少的数据，须进行有针对性的数据补充检测。

江苏钧测工程技术有限公司作为一家****第三方的常州房屋鉴定机构

在常州房屋中直接施加在结构上的各种力，就是我们常说的承重能力，例：常州房屋结构自重(恒载)、活载荷、积灰载荷、雪载荷等、当房屋承重能力不能满足现承重要求时则会引起常州房屋变形和约束变形的其他作用,例如混凝土收缩,温度变化,焊接变形,地基沉降等，需及时的进*屋承重鉴定。

在进行常州房屋承重鉴定前首先先要弄明白房屋的建筑和结构形式，通过对现场勘查确定设备的尺寸、重量、运行荷载及布局，了解常州房屋布置设备区域的使用荷载是否满足原设计要求，查看房屋结构布局是否合理，构件传力是否直接，在通过抽取部份混凝土构件芯样送第三方检测单位试压获取混凝土强度数据，并以计算机建模复核验算楼板承重能力，鉴定房屋结构是否产生裂缝，并分析裂缝产生的原因及是否对结构造成的危害。

根据检测常州房屋结构材料力学能、按现有荷载、使用情况和常州房屋结构体系，根据检测结果、原设计图纸，*规范等，

常州房屋鉴定标准钧测房屋拆改结构布置前的鉴定****化主要范围（可联系曲工18O62158O46 ）：天宁区、钟楼区、新北区、武进区、金坛区、溧阳市。