萨根****房屋改造(图)_房屋改造案例_乐山房屋改造

重庆萨根建筑工程有限公司致力于****房屋改造，为用户做出高质量，*的改梁公司

主要承接1-11层平楼房室内墙改梁、房屋改造、危房加固、新*梁、檐梁、圈梁、打立柱、仓库改造、门面改超市、旧房改客厅、外框架整体改造等项目。

有十多年的施工经验，技术力量雄厚，施工阵容强大，管理正规化，职工素质高。业务范围遍及全国各地，为众多用户改造出满意理想的房屋，乐山房屋改造，拥有很好的口碑。

拆改墙体的注意事项

　　1、拆墙前应报物业审批

　　一般情况下，楼房竣工时，原设计单位会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都标明清楚。根据图纸，房屋改造工程质量好，物业公司便能确定哪些是可以拆除的墙体。因此业主在墙体改造之前，必须把设计师给的施工图纸递交到物业公司，得到物业的批准后才能施工。

　　2、顶面横梁不可拆

　　有的业主装修时，觉得房子顶面的横梁影响美观，打算把这些横梁突出的部分拆除。其实房屋中间的横梁是绝l对不能拆改的，因为横梁支撑上层的楼板，拆除或改造将会造成上层楼板下坠。

　　另外需要注意的是，有些墙体的上方连接着横梁的话，拆除墙体时只能拆到横梁的下方。比如这个工地拆除了卧室与书房之间的墙面，但是墙面上面有横梁，这里是不能动的，房屋改造电话，否则存在安全隐患。遇到横梁不能拆除，可以利用吊顶把横梁隐藏起来，同样不会影响美观。

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如何处理墙体改梁天面开裂渗漏

1、经过裂缝散布状况，在墙体改梁板面描绘裂缝方位。

2、沿墙体改梁面板****外及****主裂缝纵向方向及向外间隔该裂缝各1米断定施工规模，开凿混凝土板面以上层次。

3、沿裂缝开凿宽×深为20×30mm凹槽，墙体改梁板面裂缝选用LB-8速凝水泥预埋灌浆咀，墙体改梁板底反面相同止缝。

4、对裂缝灌注LB-91改性环氧树酯灌浆液。

5、如结构板存在承荷缺乏或持续开裂，墙体改梁应进行张贴钢板或张贴碳纤维进行结构补强加固处理。

6、墙体改梁板面施工基面批抹15～20mm厚1：2.5水泥砂浆找平层。