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增城不限购，购房门槛低

　　这是诸多置业者的核心痛点，不限购增城一手楼盘，或许，天河、海珠、番禺、荔湾等区域，有心满意足的房子，但没有购买资格，只能可望而不可即。

　　甚至连南沙这样的自贸区，在限购上，都是铁板一块。

　　而增城附近的深圳、惠州、东莞、中山，都有相关的调控政策，四面沦“限”之下，增城成了泄洪口。

　 越来越的购房者，开始接受高溢价的项目。

实地蔷薇国际在5月初已经shou次*了，目前价格是21000元/平，听起来这个价却是不太亲民，增城都卖到2字头，疯了，价格洼地已经开始抛离增城区域了，但是进去了小编觉得物超所值。为何呢？

优点1.区位条件较好，位于增城荔城和朱村热门板块之间

2.超大社区，增城一手楼盘手续费，智能化设计，社区绿化和配套配置较好

缺点1.周边公交线路较少

2.社区需要较长时间逐步完善

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去年底，广州地铁13号线、4号线南延线、9号线、14号线知识城支线quan面开通，交通基建利好之下，广州城市“东进”、“南拓”的发展在不断提速。对此，不少房地产*总结认为，2017年广州各区土地市场的发展趋势是:东进迅猛，南拓随后。另外，回看近两年新开通的地铁线，都主要位于东部和南部。而近日印发的户籍新政，对黄埔、花都、南沙、增城四区的人口落户*倾斜。再随着粤港澳大湾区规划密锣紧鼓践行，南沙、番禺的发展不容小觑。由此可见，2018年广州楼市的热门方位仍然是向东、向南。

江山时代位于增城朱村板块，周边有已动工的广州教育城，还有在建的广州地铁21号线朱村站；地铁开通后，1站到增城广场，增城一手楼盘免佣团购，3站到天河，整体还是不错的。

就目前而言，项目的交通情况也是理想的，上高速也方便；而且还有在建地铁、公交、地段和交通都算良好，不过从地图上可以看到，增城一手楼盘，这条路上的楼盘是越来越多啦，可是公路还是这一条为主，日后教育城师生入驻了，附近楼盘的业主也多了，车也必然是多的，到时候或许会有影响的。