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深圳市中建研工程_湛江学校房屋安全鉴定

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深圳市中建研工程_湛江学校房屋安全鉴定

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深圳市中建研工程技术有限公司是****从事于构建筑物的质量安全检测鉴定、房屋安全可靠性检测鉴定、房屋*震检测鉴定、厂房安全检测、钢结构检测、桥梁检测鉴定、古建筑检测鉴定、危房鉴定等服务,为客户提供*部门的出具的检测报告。

结构安全性检测的重要性


根据房屋质量检测的相关规定,针对受检房屋的特点和实际状况,本次检测鉴定的主要内容包括:(1)建筑结构复核;

(2)完损状况检测;

(3)材性检测(金相、硬度、化学分析);

(4)变形测量;

(5)连接节点检测(探伤)

(6)高强螺栓检测;

(7)干挂花岗石红外热成像检测;

(8)“蜘蛛人”检查结构胶老化/连接件可靠度;

(9)建模分析;

(10)给出评估结论,出具检测报告。

检测结论:

(1)主要受力构件镀锌层完好,无锈蚀或者轻微锈蚀,部分附属结构锈蚀严重。

(2)经现场抽检,结构尺寸及结构水平位移、塔身垂直度符合设计要求。

(3)铁塔主要梁、柱节点连接焊缝饱满,螺栓质量及构造要求均满足现行规范要求;21.700m及69.600m平台处部分焊缝成型不好,有些焊缝有未焊满、错边严重、焊瘤等外观缺陷,现场焊缝及两侧母材锈蚀严重,对结构强度造成一定影响。

(4)对部分梁、柱高强螺栓节点进行抽检以及部分构件的金相及硬度检测,检测结果均为合格。

(5)通过对塔身主体的全mian普查,塔身主体结构基本完好,无明显缺陷;但在27.00米以下平台的电梯井内,钢柱、梁、连接杆件锈蚀严重;在89.95米平 台处,主体结构与皇冠装饰连接处锈蚀较严重,栏杆、走道板以及与主体结构连接处锈蚀非常严重,耐久性受到较大影响,学校房屋安全鉴定,形成危险点,存在较大的安全隐患。

(6)现场通过红外热像仪及蜘蛛人全mian对干挂石材进行普查,未发现大面积空鼓现象,部分区域干挂石材出现空鼓,塔身不同断面的石材间的结构胶出现不同程度的老化、孔洞、裂隙现象。

(7)使用3D3S软件对塔结构分析计算结果显示,铁塔结构应力与效应比值 均大于1,无超限现象,结构满足规范要求。







深圳市中建研工程技术有限公司是****从事于构建筑物的质量安全检测鉴定、房屋安全可靠性检测鉴定、房屋*震检测鉴定、厂房安全检测、钢结构检测、桥梁检测鉴定、古建筑检测鉴定、危房鉴定等服务,为客户提供*部门的出具的检测报告。


注意配套设施有没有到位。开发商在与消费者签订的购房合同中一般都规定了房屋的配套设施,而在配套设施的表述上一般都比较模糊,消费者在签订合同时往往没有留意,致使走入误区。

注意物业管理问题。物业管理是购房人在签合同时容易忽略的内容,一些开发商在房屋销售后对物业管理不重视,导致卫生、治安环境****差。

针对房地产行业主要问题,除了能够尽量规范房产市场、房产开发企业能加强自律外,还需要购房者自己*****意识,必要的时候可以请律师陪同您收房,用法律的武qi维护自己的合法权益。



深圳市中建研工程技术有限公司是****从事于构建筑物的质量安全检测鉴定、房屋安全可靠性检测鉴定、房屋*震检测鉴定、厂房安全检测、钢结构检测、桥梁检测鉴定、古建筑检测鉴定、危房鉴定等服务,为客户提供相关*部门的出具的检测报告。


危险房屋处理方式有哪些?

①观察使用。适用于采取适当安全技术措施后,尚能短期使用,但需继续观察的房屋。

  ②处理使用。适用于采取适当技术措施后,可解除危险的房屋。

  ③停止使用。适用于已*缮价值,暂时不便拆除,又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。

  ④整体拆除。适用于整幢危险且*缮价值,需立即拆除的房屋。



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