湛江房屋受损鉴定,中建研工程技术(****商家)

深圳市中建研工程技术有限公司是****从事于构建筑物的质量安全检测鉴定、房屋安全可靠性检测鉴定、房屋*震检测鉴定、厂房安全检测、钢结构检测、桥梁检测鉴定、古建筑检测鉴定、危房鉴定等服务，为客户提供*部门的出具的检测报告。

加强和改进城市规划建设管理，解决制约城市科学发展的突出矛盾和深层次问题

城市是经济社会发展和人民生产生活的重要载体，是现代文明的标志。*成立特别是改革开放以来，我国城市规划建设管理工作成就显著，城市规划法律 法规和实施机制基本形成，基础设施明显****，公共服务和管理水平持续提升，在****经济社会发展、优化城乡布局、完善城市功能、增进民生福祉等方面发挥了重 要作用。同时务必清醒地看到，城市规划建设管理中还存在一些突出问题：城市规划前瞻性、严肃性、强制性和公开性不够，城市建筑贪大、媚洋、求怪等乱象丛 生，特色缺失，文化传承堪忧；城市建设盲目追求规模扩张，节约集约程度不高；依法治理城市力度不够，大拆大建问题突出，公*品和服务供给不 足，环境污染、交通拥堵等“城市病”蔓延加重。

积****适应和*经济发展新常态，把城市规划好、建设好、管理好，对****以人为核心的 新型城镇化发展，建设美丽中国，实现“两个一百年”奋斗目标和中华民族伟大复兴的中国梦具有重要现实意义和深远历史意义。为进一步加强和改进城市规划建设 管理工作，解决制约城市科学发展的突出矛盾和深层次问题，开创城市现代化建设新局面，现提出以下意见。

深圳市中建研工程技术有限公司是****从事于构建筑物的质量安全检测鉴定、房屋安全可靠性检测鉴定、房屋*震检测鉴定、厂房安全检测、钢结构检测、桥梁检测鉴定、古建筑检测鉴定、危房鉴定等服务，为客户提供*部门的出具的检测报告。

*震的鉴定方法，可分为两级。第 yi级鉴定应以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定应以*震验算为主结合构造影响进行综合评价。 2.当符合第yi级鉴定的各项要求时，建筑可评为满足*震鉴定要求，不再进行第二级鉴定;当不符合第yi级鉴定要求时，除鉴定标准有明确规定外，应由第二级鉴 定做出判断。 3.现有建筑宏观控制和构造鉴定的基本内容及要求，应符合下列规定： 3.1 多层建筑的高度和层数，应符合鉴定标准各章规定的*大值。 3.2 当建筑的平、立面，质量、刚度分布和墙体等*侧力构件的布置在平面内明显不对称时，应进行*扭转效应不利影响分析;当结构竖向构件上下不连续或刚度沿高 度分布突变时，应找出薄弱部位并按相应要求鉴定。 3.3 检查结构体系，应找出其*会导致整个体系丧失*震能力或丧失对重力的承载能力的部件或构件;当房屋有错层或不同结构体系相连时，应****其相应部位的*震 鉴定要求。 3.4 当结构构件的尺寸、截面形式等不利于*震时，宜****该构件的配筋等构造的*震鉴定要求。 3.5 结构构件的连接构造应满足结构整体性的要求;装配式厂房应有较完整的支撑系统。 3.6 非结构构件与主体结构的连接构造应满足不倒塌伤人的要求;位于出入口及临街等处，应有可靠的连接。 3.7 结构材料实际达到的强度等级，应符合鉴定标准各章规定的*低标准。 3.8 当建筑场地位于不利地段时，尚应符合地基基础的有关鉴定要求。

深圳市中建研工程技术有限公司是****从事于构建筑物的质量安全检测鉴定、房屋安全可靠性检测鉴定、房屋*震检测鉴定、厂房安全检测、钢结构检测、桥梁检测鉴定、古建筑检测鉴定、危房鉴定等服务，为客户提供*部门的出具的检测报告。

结构安全性检测的重要性

根据房屋质量检测的相关规定，针对受检房屋的特点和实际状况，本次检测鉴定的主要内容包括：（1）建筑结构复核；

（2）完损状况检测；

（3）材性检测（金相、硬度、化学分析）；

（4）变形测量；

（5）连接节点检测（探伤）

（6）高强螺栓检测；

（7）干挂花岗石红外热成像检测；

（8）“蜘蛛人”检查结构胶老化/连接件可靠度；

（9）建模分析；

（10）给出评估结论，出具检测报告。

检测结论：

（1）主要受力构件镀锌层完好，无锈蚀或者轻微锈蚀，部分附属结构锈蚀严重。

（2）经现场抽检，结构尺寸及结构水平位移、塔身垂直度符合设计要求。

（3）铁塔主要梁、柱节点连接焊缝饱满，螺栓质量及构造要求均满足现行规范要求；21.700m及69.600m平台处部分焊缝成型不好，有些焊缝有未焊满、错边严重、焊瘤等外观缺陷，现场焊缝及两侧母材锈蚀严重，对结构强度造成一定影响。

（4）对部分梁、柱高强螺栓节点进行抽检以及部分构件的金相及硬度检测，检测结果均为合格。

（5）通过对塔身主体的全mian普查，塔身主体结构基本完好，无明显缺陷；但在27.00米以下平台的电梯井内，钢柱、梁、连接杆件锈蚀严重；在89.95米平 台处，房屋受损鉴定，主体结构与皇冠装饰连接处锈蚀较严重，栏杆、走道板以及与主体结构连接处锈蚀非常严重，耐久性受到较大影响，形成危险点，存在较大的安全隐患。

（6）现场通过红外热像仪及蜘蛛人全mian对干挂石材进行普查，未发现大面积空鼓现象，部分区域干挂石材出现空鼓，塔身不同断面的石材间的结构胶出现不同程度的老化、孔洞、裂隙现象。

（7）使用3D3S软件对塔结构分析计算结果显示，铁塔结构应力与效应比值 均大于1，无超限现象，结构满足规范要求。