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关于维修、修缮的约定

审查合同是否有关于房屋维修、修缮、更换和改良的约定。房屋租赁合同中应约定；当租赁物影响承租方正常使用时，出租方应负责对租赁物及时进行维护、维修，房山独院出租，费用由出租方承担（但承租方使用不当造成的维修费用由其自行承担）。同时，库房出租，合同中应明确维修期间不得影响承租方正常营业及办公，且应约定如维修时间超过一定期限仍未能达到正常使用标准，房山窦店厂库房出租，承租方有权解除合同或者减少相应数额的租金。

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库房管理为了方便大家记忆，可以用下面几句顺口溜来描述：

●整理：要与不要，一留一弃；●整顿：科学布局，取用快捷；●清扫：清除垃圾，房山库房出租，美化环境；●清洁：洁净环境，贯彻到底；

●修养：形成制度，养成习惯。

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